Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? – 2023 En Yeni Yöntem özellikle kent planlaması nedeniyle arsa statüsüne geçen birçok tarla veya benzeri vasıftaki mülkün arsa durum sorgulaması ihtiyacı için son dönemlerde sıklıkla araştırılan bir bilgi. Özellikle Kanal İstanbul için planlanan konutların yapılacağı araziler için imar haberlerini son dönemlerde birçok medya kaynağında fazlasıyla görüyoruz. Haliyle arsa durum sorgulama, imar durumu görme, ada parsel sorgulama, tapu kadastro parsel sorgulama gibi birçok araştırma yapılıyor ve bu da ada parsel sorgulama programı gibi ihtiyaçları ortaya çıkartıyor.
Ada parsel sorgulama sahibi olduğunuz veya ilgilendiğiniz mülkün Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından belirlenen numaralara göre metrekare bilgisi, konumu, büyüklüğü ve vasfının görüntülenmesini sağlayan bir sistemdir. Daha önceden Tapu Kadastro birimleri tarafından yapılan bu uygulamalar artık e-Devlet ve bazı benzeri sorgulama sistemlerinin internete taşınmasıyla daha kolay bir hale getirildi. Artık elinde tapusu olan veya tapu bilgilerine sahip olan herkes bu sorgulamaları gerçekleştirebiliyor.
Ada Parsel Sorgulama Nedir?
Ada parsel sorgulama nedir? Bu soruya ada nedir ve parsel nedir şeklinde başlamak daha doğru. Ada, elbette bildiğimiz ada değil; gayrimenkul sektöründe yapay sınırlarla çevrilmiş olan bütün bir parsel topluluğunu ifade eder. İmar planlamasında kullanılan bir terimdir. Bir adada birçok parsel bulunur ve her bir parselinde konumunuza göre farklı yapılaşma özellikleri bulunabilir. Müstakil ev, apartman tarzı birçok yapı belirli parseller üzerine kurulur.
Tapu Parsel Sorgulama
Tapu Parsel sorgulama Türkiye Cumhuriyeti tarafından size sağlanmış olan tapu senedi üzerindeki bilgilerle yapılır. Burada sırasıyla aşağıdaki şekilde bilgiler yer alır ve bu bilgilerle sahip olunan mülkün özellikleri hakkında tüm detaylara erişilebilir.
Taşınmaz Bilgileri
- İl
- İlçe
- Mahalle / Köy
- Ada
- Parsel
- Yüz Ölçümü
- Niteliği
Bağımsız Bölüm
- Niteliği
- Arsa Payı
- Proje m²
- Blok / Giriş / Kat No
- Bağımsız Bölüm No
- Cilt/Sayfa No
Malik Bilgileri
- Adı Soyadı / Baba Adı
- Hissesi
Tescile İlişkin Bilgiler
- Taşınmaz Tipi / No
- Edinme Nedeni
- İşlem Bedeli
- Konum Bilgisi
- Tescil Tarihi / Yevmiye No
- Siciline Uygundur
2018’de açıklanan yeni tapular bu şekilde olmaktadır. Yenilenmemiş olanlarda ise daha az miktarda bilgi yer almaktadır. Her iki tapu çeşidi de parsel sorgulama yapmak için yeterlidir.
Tapu Kadastro Parsel Sorgulama
Parsel sorgulama için kullanabileceğiniz ilk yöntem Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü’nün sunduğu bir servis olan Parsel Sorgu Uygulaması. Buradan sorgulama gerçekleştirerek haritadaki konumları ve hatta yan parselleri bile inceleme şansına erişebilirsiniz. Sorgulama işlemleri İdari, Taşınmaz No, Analiz, Coğrafi ve Adres üzerinden yapılabiliyor. Harita altyapısı olarak ise HGM, Google ve Yandex tercih edilebiliyor.
Ada Parsel Sorgulama Programı
Tercih edilen yöntemlerden biri de cep telefonu ada parsel sorgulama programı kullanmaktır. Bunun için TKGM’nin kullanıma sunduğu Android ve iOS uygulamalarını indirebilirsiniz.
| TKGM Parsel Sorgu | Android | iOS |
| Sürüm | 10.05 | 2.2.6 |
| Boyut | 16.2 MB | 12.2 MB |
| Gereksinim | Android 8 ve üzeri | iOS 11.0 ve üzeri |
| Link | Android parsel sorgulama indir | iOS parsel sorgulama indir |
2023’te dahil edilen en güncel yöntemler sayesinde e-Devlet Kapısı üzerinden de adap parsel sorgulama gerçekleştirilebiliyor. e-Devlet’e giriş yaptığınızda burada kendi adınıza kayıtlı olan mülkleri görebilir, mülklerin bağlı bulunduğu belediyelerin eğer varsa sunduğu hizmetleri inceleyebilirsiniz.
Geçtiğimiz günlerde merak edilen bir başka konu olan GSB WiFi Çıkış konusu hakkında bilgilendirici bir yazı yazmıştık. Bu yazımızda da Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? – 2023 En Yeni Yöntem gibi merak edilen bir konuya açıklık getirmiş olduk. Bu ihtiyaç son dönemlerde imarlı arazi vasfı kazanan veya kazanacak olan birçok tarla / bahçe vasıflı arazi sahibini yakından ilgilendiriyor. Elbette satın almayı düşündüğünüz bir yeri araştırırken de tapu bilgileri aracılığıyla hareket ederek bu servisler üzerinden bilgi doğrulama sağlayabilmeniz mümkün. Böylece alacağınız yerin özellikleri hakkında devlet dairelerine uğramadan da kapsamlı bir araştırma gerçekleştirmiş olursunuz.
Yeni bir yazıda daha görüşmek üzere.
